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I型キッチンはシンクと加熱調理機器、調理スペースが一直線にレイアウトされたキッチン。取り扱いも豊富なため、手ごろな価格から設置できるのが魅力です。一般的に壁付けで設置され、マンションにもこのタイプが多く採用されています。, 文字通りLの形をしたL型キッチンの魅力は、調理スペースの広さと動線の良さ。システムキッチンの場合、ほとんどがシンクと加熱調理機器をＬ字のそれぞれの辺に離して配置されています。そうすることで、加熱調理機器⇔冷蔵庫⇔シンクの動線が三角になり、比較的少ない移動で調理可能。I型キッチンに比べて調理スペースも広く、ゆったりと効率的に調理できます。, ペニンシュラ型は、一部を壁に接して半島（ペニンシュラ）のように伸びたキッチンのこと。マンションで対面式を採用する場合、この形が多いかもしれません。, まるで調理設備を備えた島（アイランド）のように、キッチンに浮かぶアイランド型キッチン。, キッチンや台所は、家庭内で最も作業の時間が長いスペースですから、見栄えやコストだけで判断せず、利用者の生活導線を第一に考えましょう。, リフォーム前の現地調査時に、実際にキッチンに立って、リフォーム会社に利用スタイルを伝えましょう。的確な提案をもらうためにも重要です。, 特定の税品やメーカーにこだわらない場合は、希望する「機能」を伝えるに留め、リフォーム会社から提案をもらいましょう。, 古いタイプの製品やメーカー在庫を利用するとコストを抑えられます。コスト重視の場合は、リフォーム会社に相談してみましょう。. ガラスだけを入れる窓が良いです。, FIX型の開閉できない窓だと気密性も高くて Copyright © 2001- 同居の家族が介護が必要になって、家をリフォームした方がいいのかも…と感じていませんか。 しかし、介護リフォームの専門家でもない限り、どこからどう手を付けたらいいのかわかりませんよね。自分一人の判断で進めると、思わぬ失敗をしてしまうことがあります。, そこで、この記事では、 ・高齢者が住みやすい家かどうかのチェック方法 ・リフォーム場所の選び方 ・場所別の具体的なリフォーム9ポイント ・リフォームについて相談すべき人 ・お得に介護リフォームをする方法――についてお伝えします。, 読み終えていただければ、家族が快適に暮らすために、無駄なくどうリフォームをするべきかが分かるようになると思います。ぜひ参考にしてください。, まずは、あなたの家のバリアフリー度をチェックしてみましょう。下のリストにチェックが多いと、高齢者にとって暮らしにくい家である可能性が高いです。, 第1章のリストでチェックがついた項目があっても、一度にすべてをリフォームする必要はありません。優先順位をつけて、必要な場所からリフォームを行いましょう。 まずは、いま具体的に困っている場所のリフォームを検討しましょう。リフォーム場所は介護を受ける方の生活スタイルや身体の状態に大きく影響されます。, しかし、リフォームしたい場所が多くて決められないなど、迷ってしまうこともあります。 その時は「使用頻度の高い場所」「危険の多い場所」を優先してリフォームしてはいかがでしょうか。その観点で考えると、優先度の高い場所はトイレと浴室が挙げられます。, ・トイレ 毎日数回使うので利用頻度が高く、時間が予定できないので、訪問介護を使っても毎回誰かが手をかせるとは限りません。また、排泄はできるだけ自分一人で行いたいと希望する人が多いです。, ・浴室 立ち座りなど動きが大きいうえに濡れた場所は転倒しやすく、危険度が高いと言えます。裸なので怪我も大きくなる可能性があります。, 第1章では、あなたの家がどれくらいバリアフリーに対応しているかをチェックしました。では具体的にはどうリフォームすればいいのでしょうか。この章ではそれぞれの場所について、リフォームのポイントをご説明します。 ※費用の目安についてはあくまで参考数値です。正確な金額はリフォーム会社に見積りをとってご確認ください。, 【改修ポイント】 ・滑りにくい床材へ変更 滑りやすい床材：畳、タイル（トイレや浴室に多い） 滑りにくい床材：タイルカーペット、コルク、ゴム素材など。 さらに、転倒時のけがのリスクを考慮すると、衝撃吸収性の高い素材であると安心です。 ※滑りにくさが分かるように防滑性（ぼうかつせい）を数値化した、床材を販売しているメーカーもあります。, 【費用の目安】 フローリングの部屋にカーペットを重ね張り（6畳）…5～20万円程度 コルクマット重ね張り（6畳）…9万円程度～ 床をはがして新しく張り直す工事になると費用が上がります。, 元気なうちは気にならないようなちょっとした段差も、足を悪くすると急に大きな壁に感じます。つまずくと転倒の危険が高まるので、段差を緩和しましょう。, 【改修ポイント】 ・段差をなくす（5mm以内） ※国土交通省「高齢者が居住する住居の設計にかかる指針」では、車いすの利用に関係なく、床の段差は5mm以内であることが基本レベルとされている。 ・段差の高さに合わせた対策をとる 玄関のあがり框などの高い段差は底上げをする 扉の敷居などの低い段差はスロープをつける ・車いすを利用する場合はさらに細かな注意が必要, 【費用の目安】 スロープ1箇所…数千円程度～ 床を重ねて貼る工事（6畳）…10万円程度～, 【改修ポイント】 ・引き戸に変更する（開ける力が少なくてすむ）。 開き戸＝ドアノブを持って引いて開けるタイプは予想以上に力がいるため高齢者には不向き。 握って回す丸いドアノブは握力が低下するため使いづらい。 ・出入口は750㎜以上の幅を取る ※国土交通省「高齢者が居住する住居の設計にかかる指針」では、日常生活空間内の出入口は750mm以上、浴室の出入口は600㎜以上であることが基本レベルとされている。（バルコニー出入口、勝手口、玄関を除く）, 【改修ポイント】 ・トイレは洋式便器に変更する（和式便器はしゃがむ時に足腰に負担がかかるため） ・手すりを設置する（立ち座りの際に身体を支えるため） ・床を滑りにくい床材に変更する（タイルなどは滑りやすいため）※参考３－１床のポイント ・段差をなくす（ドアの敷居など）※参考３－２段差のポイント ・扉を引き戸にする。※参考３－３扉のポイント ・便器の前、横にそれぞれ1ｍ以上のスペースがあるのが理想 （介助者が一緒に入ったり、車いす利用になった時に車いすが通ったりする幅を想定。） 例えば脱衣所と共有スペースにする方法もある。, 【費用の目安】 便器の変更…20~55万円程度 手すりの設置…2～6万円程度 床の貼り替え…2~10万円程度 段差をなくす…数千～10万円程度 開き戸から引き戸へ変更…5～10万円程度 スペース拡張…10～30万円程度, 浴室では毎年多くの事故が発生しています。浴室でのトラブルは、死亡事故につながる場合もあるので、注意が必要です。転倒防止するための対策を取りましょう。, 【改修ポイント】 ・浴槽を浅いものに変更する。（湯船に入る際に足を大きく上げなくてすむため） ・手すりを設置する（立ち座りの際に身体を支えられるようにするため） ・床を滑りにくい床材に変更する（タイルなどは滑りやすいため）※参考3-1床のポイント ・脱衣所との温度差を小さくする。暖房器具の導入や冷えにくい設計にする。 （寒暖差でヒートショックを起こし、心筋梗塞や脳梗塞を起こしてしまうことがあるため）, 【費用の目安】 ・浴槽を半埋め込みに変更…35～80万円程度 ・手すりの設置…3～5万円程度 ・床の貼り替え…5～20万円程度, 【改修ポイント】 ・手すりの設置（転倒や落下の防止のため） 室内だけでなく、数段の室外の階段でも手すりがあると便利。 ※2000年の建築基準法改正で、階段への手すり設置が義務化されたが、2000年以前に建てられた家では設置義務がないため、手すりがない階段もある。（ただし、改定後の建築基準法では下の床から1ｍ以内は手すり設置の義務はない） ・踏面（足を乗せる部分）は滑りにくい素材に変更する。※参考３－１床のポイント ・踏面（足を乗せる部分）は奥行が195㎜以上にする。（足をしっかり乗せられるようにするため） ※国土交通省「高齢者が居住する住居の設計にかかる指針」では、踏面が195㎜以上であることが基本レベルとされている。 ・自力での昇降が難しい場合、昇降機の設置 ・勾配を緩やかにする, 【費用の目安】 ・手すりの設置…5～20万円程度 ・踏面をコルクやカーペットに貼り替え…8～20万円程度 ・昇降機の設置…50万円程度～, 【改修ポイント】 ・手すりを設置する（歩行の補助、転倒の防止のため） ・床を滑りにくい床材へ変更する。※参考３－１床のポイント ・段差をなくす（ドアの敷居など）※参考３－２段差のポイント ・横幅を広くする。（介護者が並んで歩いたり、車いすが通行できるようにするため） 車いすの場合は最低850㎜（柱の箇所800㎜）ほどのあるといいとされる。900㎜はあるのが理想的。 ※国土交通省「高齢者が居住する住居の設計にかかる指針」では、日常生活空間内の通路の幅は780mm以上（柱の箇所は750㎜）であることが基本レベルとされている。, 【費用の目安】 ・手すりの設置…3～20万円程度 ・床をカーペットに変更（10㎡）…5~20万円程度 ・横幅の拡張…30～150万円程度, 【改修ポイント】 ・必要な範囲をしっかりと照らすように照明を増やす（転倒を防止するため） 歳とともに視覚機能が低下し、視野が狭まる。20歳の人に比べ、60歳の人は約3.2倍の明るさが必要だと言われている。 ・節約や面倒がって電気をつけない人には、自動でスイッチが入る感知式照明を設置する。, 【改修ポイント】 ・通報装置を設置する 一人きりになる場所（トイレ、浴室、個室など）では、同居でも何かあった際に気づくのに時間がかかってしまうことがある。なるべく携帯電話を身につけるようにするのも有効。, 【費用の目安】 屋内での呼び出しベル（送信機のスイッチを押すと受信機が音や光で反応する）…2000円程度～ ホームセキュリティ会社の通報装置…月々3500円程度～※初期費用別途 ※自治体によっては、独居の高齢者に無料で貸与しているところもある, 「あと数センチ手すりの位置が低ければ、もっと便利だったのに…」 「手すりを付けたが直径が太すぎて、高齢者にはうまく握れず使えない…」 「いつか車いすになったら必要だと思って階段昇降機をつけたが、結局一度も使用しなかった…」, 残念ながら、リフォームに失敗してしまうこともあるようです。 専門知識がないとわからないこともありますよね。そんな時は介護のプロであるケアマネジャーに相談しましょう。, ケアマネジャーは介護者の状況を把握しており、ケアプランに合わせた的確なアドバイスをしてもらえます。また、介護の現実を知っているので、どこが不便でどんなリフォームが有効だったかなど、実例をたくさん知っているという強みもあります。 担当のケアマネジャーか、担当がいない場合は地域包括支援センターのスタッフに相談してみましょう。相談料は無料です。, 無理にリフォームをしなくても、福祉用具のレンタル・購入で補えたり、生活スタイルを変えることで危険を回避できることがあるかもしれません。 例えば階段が危険な場合、物干しを２階のベランダから１階の庭に移す、寝室の場所を移すなど、高齢者が2階に行かずに生活できるようにするというような工夫でカバーできることがあるからです。, ほかにも「福祉住環境コーディネーター」の資格を持っている人も、専門的な知識があるので相談相手におすすめです。この資格は、高齢者や障がい者が自立して生活できる住環境を提案するアドバイザーの資格です。 福祉用具会社に勤務している人やケアマネジャーなど医療・介護関係の仕事についている人や建設業勤務の人に、この資格を持っている人が多いようです。リフォームを依頼する業者にこの資格を持っている人がいると安心ですね。, 介護リフォームをするにあたっては無駄なお金がかからないようにしたいですよね。 実は条件を満たせば、住宅のリフォームに関する税金が控除されたり給付金をもらえたりする可能性があります。 ここでは知っておくと得をする優遇制度をお伝えします。お得にリフォームするために、工事を発注する前にぜひ確認しておきましょう。, 高齢者のためのリフォーム費用は、介護保険制度を使うと給付金を受け取れる可能性があります。, 介護保険を使ったリフォームは、介護保険上では「住宅改修」と呼びます。 「住宅改修」給付金の対象工事は、最大費用が20万円までで、その金額から個人負担分を除いた額が支給されます。 つまり、1割負担の場合は最大で18万円、2割負担の場合は最大で16万円、３割負担の場合は最大で14万円が給付金となります。これは要介護度に関わらず一律の金額です。, 介護保険制度から給付金がでるのは、下記の改修内容に限られます。確認しておきましょう。, ・段差の解消（スロープ設置、床のかさ上げなど） ・扉の取替え（開き戸から引き戸・折り戸などへの変更） ・トイレの便器の取替え（和式便器から洋式便器への取替えなど） ・手すりの取り付け ・床材を滑りにくくする変更（移動の円滑化および滑り止め） ・以上の項目に関わる工事も対象（例：手すりを取り付ける壁の補強など）, ・要支援1、2、要介護1～5に認定されていること。 ・介護対象者が住民登録している家であること。 ・改修工事であること。（新築や改築（建て直し）の場合は支給されない） ・1人につき改修費用20万円までであること。（分割して工事をすることも可能） ※ただし、転居した場合や「介護の必要の程度」が3段階以上重くなった場合は、新たに20万円までの改修費用が対象です。「介護の必要の程度」とは介護度ではないので注意してください。（下表参照）, ・事前に自治体に申請していること。 この補助金を受けるには、工事を行う前と後の2回、自治体への申請を行わなければなりません。必ず、計画時に担当のケアマネジャーか、専門知識のあるリフォーム会社に相談しましょう。, 「住宅改修」の給付金を受けるためには、工事着工前と後の2回の申請が必要です。申請のタイミングを間違えると支給されないこともあるので注意してください。, 給付金の支給方法には2種類の方法があります。どの方法が可能か、事前に改修する住宅のある自治体に確認しましょう。リフォーム業者の選定に影響したり、申請時の提出物が異なったりすることがあります。 償還払い …一度全額を支払い、後で給付金を受け取る方法。 受領委任払い…利用者は自己負担分のみを支払い、給付金が業者に直接支払われる方法。自治体に登録している業者でないと対応できないなど、条件があります。, ２．ケアマネジャーに相談 担当のケアマネジャーがいない場合は、地域包括支援センターに相談しましょう。, 3．リフォーム会社に提案・見積りをしてもらう 必ず、実際に家を見てもらい提案をしてもらいましょう。, 4．工事内容・リフォーム会社を決定 金額だけでなく、介護リフォームの実績や提案力も考慮しましょう。, 5．自治体に事前申請（工事開始前） 申請には、申請書、理由書、工事の見積り書、改修図面、改修前の写真など資料の提出が必要です。理由書は、ケアマネジャー、地域包括センターの職員もしくは福祉住環境コーディネーター２級以上の資格のある人が作らなければなりません。 審査には時間がかかります。少なくとも工事の2週間前までには申請を終えるようにしましょう。 リフォーム会社によっては、代行してくれるところもあります。 必ず着工前に申請し、審査が通ってから工事を開始してください。給付金をもらえなくなります。, 8．工事費用の支払い 償還払いの場合はいったん全額を、受領委任払いの場合は自己負担分をリフォーム業者に支払います。, 9．自治体への工事後の申請 申請書、改修後の写真、工事費の領収書など資料の提出が必要です。, 10．介護保険給付分の支給 申請が受理され承認されると、給付金が支払われます。支給のタイミングは自治体によってルールが異なります。1～２ヶ月かかることもあります。, 自治体の中には介護保険制度とは別に、高齢者向けのリフォームに助成金制度を設けているところもあります。条件や助成内容は自治体ごとに異なります。「住宅リフォームに関する支援制度」で検索したり、リフォームする家のある自治体に相談したりすることをおすすめします。, ほかにも、バリアフリー改修の所得税減税や、三世代同居に対応した改修工事の場合、所得税から控除する制度（同居対応改修の所得税減税）など期間限定の優遇制度もあります。※どちらも居住開始日が2021年12月31日までであること。2019年12月現在, 高齢者が住みやすい家にするにはどう変えればいいか、イメージできたでしょうか。住みやすい家とはきれいで便利なだけでなく、事故やけがを予防して安全に生活できる家でもあります。, あなたとあなたの大切な人が、住み慣れた家で長く快適な生活をおくるために、この記事が少しでも参考になれば幸いです。, 介護保険、介護の方法、介護と向き合い方、などなど… 「介護」って難しい！ みんなの未来の役に立つような、わかりやすい記事をお届けできるように、がんばります！, ※費用の目安についてはあくまで参考数値です。正確な金額はリフォーム会社に見積りをとってご確認ください。, ※滑りにくさが分かるように防滑性（ぼうかつせい）を数値化した、床材を販売しているメーカーもあります。, ※国土交通省「高齢者が居住する住居の設計にかかる指針」では、車いすの利用に関係なく、床の段差は5mm以内であることが基本レベルとされている。, ※国土交通省「高齢者が居住する住居の設計にかかる指針」では、日常生活空間内の出入口は750mm以上、浴室の出入口は600㎜以上であることが基本レベルとされている。（バルコニー出入口、勝手口、玄関を除く）, ※2000年の建築基準法改正で、階段への手すり設置が義務化されたが、2000年以前に建てられた家では設置義務がないため、手すりがない階段もある。（ただし、改定後の建築基準法では下の床から1ｍ以内は手すり設置の義務はない）, ※国土交通省「高齢者が居住する住居の設計にかかる指針」では、踏面が195㎜以上であることが基本レベルとされている。, ※国土交通省「高齢者が居住する住居の設計にかかる指針」では、日常生活空間内の通路の幅は780mm以上（柱の箇所は750㎜）であることが基本レベルとされている。, ※ただし、転居した場合や「介護の必要の程度」が3段階以上重くなった場合は、新たに20万円までの改修費用が対象です。「介護の必要の程度」とは介護度ではないので注意してください。（下表参照）. 窓 リフォームに対応する優良な会社を見つけるには？. 勝手口を今度壁にするリフォームをしますが 窓とかドアをそのまま残してたぶん合板を打ちつけて片側だけ埋める方法（があるそうです） ... 建てたため、住んで数ヶ月でこのようなことを言うのに気が引けて聞けないのです。もし費用や構造上、できそうであれば頼んでみたいので、よろしく FIX型の窓を入れて置けば不自然な感じになりません。, これから勝手口を塞ぐリフォームを検討している方は 勝手口を無くすと、そこに収納を作れますし、冷蔵庫も置けます。また、予算も削れます。そこで実際に勝手口が無い家に住んでる方や、計画途中で悩んだ方の意見など、お聞かせ下さい。 勝手口はありませんが、台所横の掃き出し窓から外に また他の窓よりもFIX型の開閉できない窓だと価格が安いので 中空層の働きで熱を逃しにくい複層ガラスを使用。断熱効果の高いLOW-Eガラスも選べます。 採風窓は業界初！ダブルハング部のフラットスライド構造。 どのような勝手口も塞ぐ窓として利用出来ます。, また勝手口を塞いだ部分に棚や冷蔵庫などを配置を検討している方でも 勝手口の目隠しの費用. そういう意味ではFIX型の開閉できない ここまで説明してきた窓リフォームは、あくまで一例となっています。 「費用・工事方法」 は物件やリフォーム会社によって 「大きく異なる」 ことがあります。 この記事で大体の予想がついた方は 次のステップ へ行きましょう！ 勝手口だけを塞ぐようにしたいものです。 こんにちは中古住宅を購入するに当たって、ダイニングキッチンの間取りがどうしても思い通りにいきません。幅がおそらく1920くらい、高さもたぶん1920くらいの2枚の引き違い戸を壁にしてしまいたいのですが、そんなこと可能でしょうか？1 一括見積りを利用すれば、ハウスメーカーや工務店からの注文住宅の新築・建て替えの間取り図面と見積りを完全無料でメールのみで受け取れます。直接依頼に気を遣われる方は、ぜひこの機会にご利用下さいませ。, イイところ！その① 「間取り作成」「土地探し」「見積り」だけでも依頼ができる！ イイところ！その② ハウスメーカー・工務店の複数の会社を探さなくてもいい！ イイところ！その③ 「家相」「風水」を取り入れてた間取り作成も完全無料！イイところ！その④ 各会社に直接、お断りの連絡は自分でしなくていい！イイところ！その⑤ 各会社の価格が比較できるので安く価格を抑えることができる！イイところ！その⑥ メールで全て完結してお悩みは解決！, 注文住宅・新築の勝手口の費用の相場ですが、勝手口の費用には、「勝手口の設置の費用」「勝手口に屋根を設置する費用」「勝手口の目隠しの費用」「勝手口の階段の費用」があります。それらの総合した平均の費用となります。下の方に内訳詳細を載せてありますのでご確認下さい。また、この費用の相場は一例となっております。正確な費用は建設会社・工務店に現場調査をしてもらい見積もりを出してもらいましょう。, 注文住宅・新築の勝手口を設置をする前にまずは、勝手口のメリット・デメリットをご覧ください。, 勝手口のメリットは、ゴミすぐに外に出すことができます。また、震災時の非常口としても利用ができます。また、採光を取り入れることができ空気の入れ替えもできます。, 注文住宅の勝手口の費用には、「勝手口の設置の費用」「勝手口に屋根を設置する費用」「勝手口の目隠しの費用」「勝手口の階段の費用」があります。, 勝手口に屋根を設置する費用では、テラス屋根の大きさによって異なりますが、勝手口のドアのサイズ分だけのひさしの屋根を設置する場合は約100,000円〜150,000円となります。また、勝手口の通路まで目隠しにもなる屋根を設置する場合は、約200,000円〜500,000円となります。, 勝手口の目隠しの設置する費用では、約30,000円〜50,000円が相場となり、本体価格に約1m〜3mのもので約30,000円〜50,000円となります。, 勝手口の階段土間を設置する費用では、一般サイズが縦1m×幅1mの1〜2階段となりますが約30,000円〜50,000円が相場となります。, 注文住宅の見積もりを予算オーバーしないようにするには、相見積もりを取り、メーカーや工務店の費用を比較することです。, 注文住宅を依頼できる業者は、ハウスメーカー・工務店・建築事務所など各県に数多く存在します。理想のプランや費用で対応してくれる業者を探すには、複数の会社・業者を比較しながら見定めます。, 相見積もりとは、数社から見積もりを取り、価格や費用を比較検討することを意味します。, 注文住宅を安くするには、相見積もりが重要となりますが、相見積もりを自分で行うと手間と時間がかかります。また、優良会社を見定め依頼をしないといけないので会社探しが大変で最悪の場合、悪質業者に依頼することがあり、想定以上の高い費用で注文住宅を行うことになってしまいます。そうならない為にもオススメなのが、一括見積もり無料サービスを利用することです。, 一括見積もり無料サービスとは、注文住宅を得意としている優良会社の見積もりを代理で複数社一括で行う無料サービスです。また、お客様自身で気になる会社や業者を選ぶことができ安心して費用や会社を比較や検討することができます。, 『全てがわかる！』注文住宅の費用に関する記事を全てまとめましたのでご覧下さい。↓↓↓参考：注文住宅の費用の相場の全てがわかる！, 会社に依頼するにも信用できる会社なのか？見積りは適正価格なのか？質はいいのか？実際は評判はどうなのか？気になるところだと思います。, また、費用もできるだけ抑えたい場合も、そんな時は、一括見積りサービスをご利用下さいませ。, 一括見積りサービスでは、必ず各会社ごとに審査を行い厳選した優良会社のみをご紹介しています。, 審査内容は、主に『年間の実績』『年間の売上金額』『保険加入等』の3つを条件に クリアした会社のみご紹介しています。 その他に「質」「人柄」などの評価も審査基準としていますので 安心してご利用することができます。, リフォーム・新築・注文住宅・土地活用・不動産売却等は失敗したくない、後悔したくない為にも会社の選定は必ず慎重にしましょう。大事なことが複数社の見積もりを依頼して比較することです。一括見積もりでは、厳選した大手メーカーから個人までの会社のお見積りを比較できるよう地域別で何社かご紹介してます。もちろんご利用は完全無料です。是非、ご活用下さいませ。, 不動産業を営んでいます。新築・建て替えの注文住宅なども取り扱っております。不動産業者はあくまで脇役です。主役である”お客様”がストレスのないスムーズな取引ができるよう最大限努力します！, 注文住宅の流れは土地あり・土地なしで期間に違いがある？契約から着工から完成までの期間は？, 規格住宅の相場！坪単価や費用の価格・値段は？セミオーダー・フルオーダーの相場やおすすめメーカーもご紹介します。.
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